Stedenbouwkundige vergunning verleend
Een multicultureel buurtcentrum in Prés-Javais.
Een gebouw dat volledig gerenoveerd moet worden, Rue Courte 2 in Verviers, om de wijk een plek te bieden voor ontmoeting, onderwijs, cultuur, integratie en sport.
Voor
Na
Het gebouw in de Rue Courte, voor en na de renovatie (architectenvisualisatie). Schuif om te vergelijken.
In het kort
De belangrijkste informatie
- Rue Courte 2, 4800 VerviersIn het hart van de wijk Prés-Javais.
- Gekocht op 13 december 2023Een bouwvallig gebouw van ongeveer 260 m² dat volledig gerenoveerd moet worden.
- Stedenbouwkundige vergunning verleendDe plannen zijn samen met een architect afgerond.
- 4 niveausGelijkvloers, 1e verdieping, 2e verdieping en een groot dakplatform.
- Een vereniging die actief is sinds 2016Gedragen door een nieuw team sinds mei 2023.
- 500 000 €Geschatte kosten van de renovatie.
Waarom dit project
Onze huidige lokalen volstaan niet meer
De vzw (ASBL) Espace Multiculturel de Prés-Javais gebruikt lokalen in de Rue du Prince 26. Twee zalen en twee klaslokalen dienen er voor taalcursussen, de huiswerkschool en allerlei ontmoetingen en vergaderingen.
Om aan de vraag naar projecten te voldoen en nog meer activiteiten te kunnen aanbieden, zoals sport, opleidingen, ontmoetingen, leren en ondersteuning van jongeren, hebben wij een gebouw gekocht in de Rue Courte 2. Het ligt in het hart van de wijk Prés-Javais.
Dit gebouw is ideaal om het voortbestaan en de ontwikkeling van de activiteiten van de vereniging ten bate van de wijk te waarborgen.
De situatie vandaag
- Verouderde lokalen, tijdelijk gehuurd, zonder garantie op de lange termijn.
- Onderhoud door onze leden, vaak ten koste van de veiligheidsnormen.
- Een gemeenschap die voortdurend groeit: de huidige ruimtes volstaan niet meer voor de religieuze, culturele en educatieve activiteiten.
Een duurzame erfenis voor onze kinderen. Dit project is bedacht om te blijven bestaan en de wijk jarenlang van dienst te zijn.
Geplande inrichting
Het toekomstige gebouw, verdieping per verdieping
Het huidige gebouw telt twee niveaus. Het project voorziet in een extra verdieping en een groot dakterras. Kies een niveau om te zien wat het zal bevatten.
Architectenvisualisatie: de gebedsruimte op het gelijkvloers.
Gelijkvloers 215 m²
Een gebedsplaats voor de wijk, beschikbaar gesteld om de gelovigen te dienen, met toegang voor ouderen en personen met beperkte mobiliteit. Een kantoor, sanitair en een polyvalente ruimte vervolledigen de verdieping.
- Gebedsruimte voor mannen131,62 m²
- Wasruimte (wudu) voor mannen22 m²
- Toilet voor personen met beperkte mobiliteit3,14 m²
- Servicekantoor16,84 m²
- Polyvalente ruimte40,85 m²
Oppervlakten volgens de plannen van de architect. Bekijk het plan
Architectenvisualisatie: een polyvalente ruimte.
1e verdieping 164 m²
Polyvalente ruimtes voor ontmoetingen, opleidingen, uitwisseling en feesten. Een plek om een soep, een koffie, een thee te delen… en om vragen van bewoners over hun administratieve stappen te beantwoorden. De verdieping beschikt over een terras en sanitair.
- Gebedsruimte voor vrouwen21,37 m²
- Wasruimte (wudu) voor vrouwen11,07 m²
- Toilet voor personen met beperkte mobiliteit3,14 m²
- Wasruimte (wudu) voor mannen11,07 m²
- Keuken21,25 m²
- Polyvalente ruimte62,74 m²
- Terras28,34 m²
- Opslagruimte7,85 m²
Oppervlakten volgens de plannen van de architect. Bekijk het plan
Architectenvisualisatie: een klaslokaal.
2e verdieping, onderwijs 121 m²
De klaslokalen: huiswerkschool, stages voor kinderen, alfabetiseringscursussen (Frans als vreemde taal), sociaal-educatieve en sociaal-culturele opleidingen.
- Klas 119,07 m²
- Klas 216,79 m²
- Klas 324,12 m²
- Klas 425,50 m²
- Kantoor en secretariaat26,17 m²
- Toiletten voor vrouwen en mannen3,91 m²
- Toilet voor personen met beperkte mobiliteit5,42 m²
Oppervlakten volgens de plannen van de architect. Bekijk het plan
Architectenvisualisatie: het terras en de moestuin.
Platform 144 m²
Een groot dakterras waar een gemeenschapsmoestuin kan worden aangelegd: een ruimte voor ontmoeting en milieusensibilisering.
- Groot terras144,61 m²
Oppervlakte volgens de plannen van de architect. Bekijk het plan
De hier beschreven bestemmingen tonen het project zoals het vandaag gepland is; ze zijn indicatief.
Onze visie
Een plek die openstaat voor alle wijkbewoners
Wat wij er willen doen
- Een waardige gebedsplaats bieden aan de moslimgemeenschap, toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit.
- Educatieve, culturele en sportieve ruimtes creëren: klaslokalen, bibliotheek, polyvalente zaal, cafetaria.
- Actief burgerschap, sociale samenhang en samenleven bevorderen.
- Sociale diensten aanbieden: bemiddeling, administratieve hulp, huiswerkbegeleiding.
Een plek van…
- Ontmoeting
- Participatie
- Uitwisseling
- Informatie
- Openheid
- Engagement
- Educatie
- Leren samenleven
- Burgerschapsvorming
- Hulpbronnen en diensten
Een plek om te leren samenleven en de verschillen van anderen te respecteren, met hulpbronnen en diensten die openstaan voor alle bewoners van de wijk.
Voor wie?
Wij willen activiteiten organiseren voor geïsoleerde mensen, migranten of mensen in een kwetsbare situatie in de gemeente Verviers, te beginnen met de bewoners van de wijk Prés-Javais. De plek staat open voor iedereen: mannen, vrouwen, kinderen en ouderen.
Wij willen de uitwisseling tussen gemeenschappen bevorderen, op cultureel en confessioneel vlak en tussen generaties, en hen laten deelnemen aan dit nieuwe, innovatieve lokale project.
Er voor de jongeren
Wij willen er zijn voor de jongeren van de wijk, met uiteenlopende activiteiten: sport, cultuur, onderwijs, uitstappen…
Daarom willen wij onze huidige lokalen in de Rue du Prince 26 behouden, althans tijdelijk, om sportieve en andere activiteiten die voor iedereen openstaan te bevorderen.
Partners
Een project dat zich opent naar de wijk
De plek maakt het mogelijk samen te werken met de andere organisaties in de wijk. Wij willen een dienstencentrum voor alle bewoners.
- Wijkcomité
- Huiswerkschool
- Gemeenteschool
- Handelaars
- Verenigingswereld
- Stad Verviers
De vereniging wil uiteenlopende partnerschappen ontwikkelen met de verenigingswereld en een nauwe samenwerking aangaan met de Stad Verviers, om een dynamiek van partnerschap en complementariteit te versterken.
Vertegenwoordigt u een vereniging, een school, een handelszaak of een instelling? Neem contact met ons op.
Financiering
Hoe de renovatie wordt gefinancierd
500 000 €
De geraamde kostprijs van de renovatie. Wij rekenen op:
- De giften die de afgelopen jaren zijn ingezameld en die nog zullen volgen.
- De opbrengsten van de cursussen die wij geven.
- Partnerschappen en subsidies, per project gezocht.
- De morele, financiële en materiële steun van personen en instellingen die gevoelig zijn voor dit project.
-
Doe een gift
Per bankkaart of per overschrijving, voor het bedrag dat u kiest. Elke gift helpt ons een steen aan het gebouw toe te voegen.
-
Partner worden
Partnerschap, subsidie, materiaal, competenties: alle vormen van hulp zijn welkom.
Plannen van de architect
De plannen van het project
Ingescande plannen uit de projectdocumenten. Klik op een afbeelding om ze groot te openen.
Tijdlijn
De stappen van het project
- 2016De vereniging is actief in Verviers
Taalcursussen, huiswerkschool, opleidingen, interculturele ontmoetingen en burgerinitiatieven.
- Mei 2023Een nieuw team van jongeren neemt het beheer over
Met duidelijke doelstellingen voor de wijk.
- 13 december 2023Aankoop van het gebouw in de Rue Courte 2
Een gebouw van ongeveer 260 m² dat volledig gerenoveerd moet worden.
- PlannenDe plannen zijn samen met een architect afgerond
Vier niveaus, van de polyvalente zaal tot de klaslokalen en het dakterras.
- VergunningDe stedenbouwkundige vergunning is verleend
De renovatiewerken zijn toegestaan.
- VandaagZoektocht naar financiering
Giften, partnerschappen en subsidies om de renovatie te realiseren.
Een vraag over het project?
Bel ons op +32 470 38 11 39 of schrijf naar asbl-empj@outlook.com. Zetel: Rue du Prince 26, 4800 Verviers.